Bizimle Çalışmak İstermisiniz ? İşimize geniş bir bakış açısıyla yaklaşıp hayal ederiz, farklı çözüm yolları ve yeni fikirlerle yaklaşımda bulunuruz. Sizler için de ne yapabileceğimizi bilmek isteriz, bizimle iletişime geçip tanışmaya ne dersiniz?
Gayrimenkul yatırımlarında en çok tercih edilen modellerden biri kat karşılığı inşaat sistemidir. Arsa sahipleri için sermaye harcamadan modern ve güvenli konutlara sahip olma imkânı sunarken, müteahhit firmalar için de yeni projeler üretme ve kazanç sağlama fırsatı yaratır.
Erdoğanlar Yapı Market, Dalaman ve Göcek başta olmak üzere tüm bölgede sunduğu kat karşılığı inşaat hizmetleri ile arsa sahiplerine güvenilir, şeffaf ve kazançlı çözümler sunar. Deneyimli kadro, güçlü teknik altyapı ve yılların tecrübesiyle her projeyi profesyonel bir şekilde hayata geçiririz.
Kat karşılığı inşaat, arsa sahibinin arsasını, müteahhit firmaya devretmesi ve karşılığında belirli sayıda bağımsız bölüm (daire, iş yeri, dükkân vb.) alması esasına dayanır.
Bu sistemde:
Arsa sahibi herhangi bir maliyet üstlenmeden yeni dairelere sahip olur.
Müteahhit firma inşaat maliyetini üstlenir, kalan daireleri satışa sunarak gelir elde eder.
Bu iş modeli, özellikle büyük şehirlerde ve gelişen bölgelerde gayrimenkul değerini artıran en popüler yöntemlerden biridir.
Sıfır maliyet ile mülk sahibi olma: İnşaat sürecinde hiçbir finansal yükümlülüğünüz olmaz.
Modern ve güvenli yaşam alanları: Depreme dayanıklı, güncel yönetmeliklere uygun yeni yapılar.
Mülk değerinde artış: Yeni binalar, hem arsanızın hem de çevrenin değerini yükseltir.
Kira geliri fırsatı: Size düşen daireleri kiraya vererek ek gelir elde edebilirsiniz.
Oturum imkânı: Dilerseniz dairelerde kendiniz oturabilir, yaşam standartlarınızı yükseltebilirsiniz.
Arsanız uzman ekibimiz tarafından incelenir. Konum, imar durumu, metrekaresi ve potansiyeli değerlendirilir.
Mimari proje hazırlanır, binanın kaç daireden oluşacağı, daire tipleri (2+1, 3+1 vb.) ve paylaşım oranı belirlenir.
Arsa sahibi ile noter onaylı kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılır. Sözleşmede:
Paylaşım oranı
Teslim süresi
Müteahhit ve arsa sahibinin hak ve yükümlülükleri
Teslim edilecek bağımsız bölümlerin detayları yer alır.
Tüm inşaat çalışmaları Erdoğanlar Yapı Market’in uzman kadrosu tarafından yürütülür. İnşaat aşamaları düzenli olarak arsa sahibine raporlanır.
Belirlenen süre içinde daireler anahtar teslim olarak arsa sahibine teslim edilir.
Paylaşım oranı; arsanın değeri, imar durumu, konumu, inşa edilecek bina sayısı ve projenin maliyetine göre değişir. Genel olarak %40 – %60 arası paylaşım yapılır.
Merkezi konumdaki arsalar için arsa sahibinin payı daha yüksek olabilir.
Daha küçük veya imar kısıtlı arsalar için paylaşım oranı daha farklı belirlenebilir.
Erdoğanlar Yapı Market, her projede şeffaflık ilkesini benimser ve adil paylaşım politikası uygular.
Bu tür projelerde en kritik konu hukuki güvenliktir.
Tüm sözleşmeler noter huzurunda hazırlanır.
Arsa sahiplerinin hakları kat irtifakı tapusu ile güvence altına alınır.
İnşaat süresi ve teslim koşulları sözleşmede net şekilde belirtilir.
Tarafların haklarını koruyan şeffaf bir hukuki altyapı sağlanır.
20+ yıllık deneyim: Dalaman ve Göcek bölgesinde yüzlerce başarılı proje.
Şeffaf süreç: Tüm aşamalarda arsa sahibi düzenli olarak bilgilendirilir.
Kaliteli malzeme: Yalnızca güvenilir markaların ürünleri tercih edilir.
Anahtar teslim hizmet: Planlamadan teslimata kadar tek elden yönetim.
Müşteri memnuniyeti: Her projede güven ve uzun vadeli iş ortaklığı.
1. Kat karşılığı inşaat için minimum arsa büyüklüğü ne olmalı?
Arsanın imar durumuna göre değişir. Küçük arsalar için de uygun projeler geliştirilebilir.
2. Teslim süresi ne kadardır?
Genellikle 12 – 24 ay arasında değişir.
3. Sözleşme güvenli mi?
Evet, tüm sözleşmeler noter huzurunda yapılır ve tarafların hakları yasal olarak korunur.
4. İnşaat maliyetini kim karşılar?
Tüm inşaat maliyetleri Erdoğanlar Yapı Market tarafından üstlenilir.
Elinizde bir arsa var ve değerlendirmek istiyorsanız, kat karşılığı inşaat modeli sizin için en kazançlı seçeneklerden biridir. Erdoğanlar Yapı Market, şeffaf sözleşme, uzman ekip, kaliteli malzeme ve zamanında teslim garantisiyle güvenilir çözüm ortağınızdır.
Siz de arsanızı değerlendirmek için hemen bizimle iletişime geçin. Uzman ekibimiz ücretsiz keşif yaparak size en doğru proje planını ve paylaşım teklifini sunsun.
